Экономика и налоги

[Galant 4]

Вроде как да, не может.

Банк кредитует не свои средства, иначе они сдохли бы сразу, а средства Центробанка.

А средства Центробанка они получают только, когда у них будут вклады. У нас вроде с рычагом 1 к 4. Т.е. на 1 рубль вклада банк может взять в кредит у Центрбанка 4 рубля.

Поэтому они и рвут попу за вкладчика, дабы получить возможность давать кредиты (ну не у нас, у нас банки зарабатывают не на своей прямой деятельности, а на недвижимости, акциях и прочей финнсовой шелухе).

Банков, которые могут кредитовать из своих средств, единицы. В России, так наверно, хватит пальцев своей руки. А тех, которые хотят кредитовать из своих средств, еще меньше.

е просто может, а именно так и делает... Называется - Норматив обязательных резервов.

Идем сюда

<noindex>http://www.cbr.ru/print.asp?file=/statisti...require_res.htm</noindex>

и смотрим..

находим, что плечо не 1:4, а 1:40!

То есть банк может выдать тут же кредитов на 180 000 000 * 100/2,5

Сам посчитаешь?

А было еще хуже недавно ставка была и полтора. и даже 1 процент!

Дабы у нас не возникало дискуссий, прочитай тут, сколько можт выдать банк

<noindex>Туточки</noindex>

То есть если ты принес в банк 1 рубль под невероятные 10% годовых, банк тут же нарисует и выдаст следующему за тобой в очереди 3900 рублей под 15%!

То есть отдав тебе в конце года 10 копеек, банк получит навар 3900*15% рублей - 0,1 584,9 руб. навара...

Нафиг что-то производить?

Вот теперь проценты похожи на правду. А плавающие я даже не рассматривал на сколько-нибудь длительный срок.

А ты спроси у своего шефа, под какие деньги он кредитуется.

Мы же не строительство своего дома тут рассматриваем,так?

[volodja 77]

А ты спроси у своего шефа, под какие деньги он кредитуется.

Мы же не строительство своего дома тут рассматриваем,так?

Не кредитуемся, на свои работаем. Недавно один банк правда попытался снять деньги за поставленные в распоряжение средства. Но потом отменил свой наезд.

Так мы вроде как раз про свою недвижимость и говорили....

они и составляют сегодня 1,75. То, что я показал- это для покупателей недвижимости, которые предпоччитают получать выгоду от низких процентов, но не исключать риск подъема ставки.

кстати, большинство кредитов по ипотеке в США заключается именно так, и на указанной странице он и есть 2,24 на сегодня.

Конечно, в Германии под недвижимость финансируют с фиксированными процентами, и банки здорово навариваются сегодня имено на желании немцев получить гарантированный на года и десятилетия платеж.

Я как раз сейчас кручусь в теме реально, последнее предложение 3,35% годовых на 5 лет фиксации процентов, и 4,2% на 20 (!!!) лет гарантии.

1,75 годовых!! бери - не хочу!

прикольно.

надо ехать в Ойропу за деньгами!

В РФ о таких ставках можно только мечтать.

Давно уже ездят. Даже во время кредитного бума наши банки не давали под те проценты, под которые давали, например, чехи.

[Galant 4]

Не кредитуемся, на свои работаем. Недавно один банк правда попытался снять деньги за поставленные в распоряжение средства. Но потом отменил свой наезд.

Так мы вроде как раз про свою недвижимость и говорили....

Нет..Мы говорили про экономику и налоги, хотя недвиги тоже коснулись

[Горыныч 526]

Давно уже ездят. Даже во время кредитного бума наши банки не давали под те проценты, под которые давали, например, чехи.

Можешь привести реальные примеры (банки и корпорации-монстры-монополисты не счет)?